Участок между детским садом и стадионом в Янино-1, на котором расположена автопарковка на 300 мест, должен быть освобождён и передан в государственную собственность. Согласно генплану, здесь должна быть построена дорога местного значения.
С апреля 2022 года участки под парковкой являются предметом судебного процесса. Изначально речь шла о трёх наделах, но ответчик разделил два из них, и спорных объектов стало пять. Истцы настаивали на том, что вся территория парковки относится к «летающим паям».
«Летающие паи» — это участки, которые якобы когда-то были угодьями совхоза «Выборгский», а затем были проданы частному лицу. Однако в судах нередко выясняется, что эти наделы оформили в собственность мошенническим путём.
Судебная землеустроительная экспертиза показала, что спорные участки находятся за пределами сельхозугодий совхоза. Прокуратура Ленинградской области поддержала позицию истцов.
Дополнительным аргументом стало заявление ООО «СМЭУ «Заневка», представители которого рассказали, что под парковкой проходят теплосети, построенные в декабре 2018 года. Право собственности СМЭУ на них зарегистрировано в ЕГРН. Однако ответчик на свою территорию никого не допускает, создавая риски для нормальной эксплуатации линейного объекта.
Размещение стоянки на участке, на/под которым расположена тепловая сеть, запрещено (п. 5 Приказа Минстроя РФ от 17 августа 1992 г. №197).
29 января 2026 года Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти удовлетворил заявленные исковые требования — границы всех пяти участков признаны недействительными и должны быть исключены из ЕГРН. Ответчик пытался обжаловать вердикт, но 3 июня аналогичное решение было принято и в апелляционной инстанции.